Главная   Услуги   Тарифы   Консультации   Контакты  

Удостоверение договора

Чтобы удостоверить договор купли-продажи или обмена недвижимого имущества, пожизненного содержания, наследственного договора необходимо предоставить:

1. Паспорта сторон, справку о присвоении налогового номера;

2. Документ, подтверждающий право собственности на отчуждаемое имущество (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.п.);

3. Справка ЖЭО о проживающих (ф. №3), выданная в день удостоверения договора; справку квартального о составе семьи и прописке в жилом доме или квартире, заверенную соответствующим исполкомом, или домовую книгу

 4. При наличии у „Продавца” несовершеннолетнего или малолетнего ребенка – справка ЖЭО о регистрации место проживания ребенка и решение органов опеки и попечительства ;

5. Заявление о согласии супруга ”Продавца” на отчуждение имущества, если оно приобретено во время брака

  • Свидетельство о регистрации брака;

6. Заявление о согласии супруга ”Покупателя» на покупку имущества

  • Свидетельство о регистрации брака;

7. Справка сельского Совета об отсутствии запрещения / ареста/ на отчуждение недвижимого имущества, если     имущество находится в сельской местности.

8. Согласие органа опеки и попечительства (для оформления отчуждения от имени несовершеннолетнего)

  • Свидетельство о рождении;
  • Заявление родителей на подписание договора несовершеннолетним ребенком.

9. Технический паспорт.

10. Экспертную оценку на недвижимость.

11. Если продается жилой дом, извлечение из Государственного земельного кадастра о размере земельного участка и присвоенном кадастровом номере земли.

 12. Платежный документ, подтверждающий оплату в предусмотренных законом случаях налого с доходов физического лица и сбора на обязательное государственное пенсионное страхование.

Если одной из сторон договора является юридическое лицо, то для установления его правоспособности и дееспособности предоставляются :

  • Устав предприятия;
  • выписка и извлечение из Единого реестра юридических лиц и физических лиц предпринимателей;
  • подтверждение полномочий руководителя или представителя юридического лица;
  • решение учредителей, наблюдательного совета, руководящего органа на заключение договора с указанием существенных условий (суммы, сроки, порядок расчетов и т. п.).